各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直有關(guān)單位：

現(xiàn)將《浮山縣2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

浮山縣人民政府辦公室??

2025年1月13日???

（此件公開發(fā)布）

浮山縣2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

一、計(jì)劃的目的、意義和編制依據(jù)

為促進(jìn)土地資源的高效利用和優(yōu)化配置，保障合理用地需求，以科學(xué)規(guī)劃土地供應(yīng)為手段，遵循節(jié)約集約用地原則，實(shí)現(xiàn)土地利用效益最大化，確保土地市場健康穩(wěn)定運(yùn)行。依據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）以及關(guān)于土地供應(yīng)、節(jié)約集約用地等政策文件，結(jié)合《浮山縣國土空間規(guī)劃》和2025年土地利用年度計(jì)劃，參考上年度國有建設(shè)用地供應(yīng)情況和本年度用地需求，制定本計(jì)劃。

二、指導(dǎo)思想和基本原則

以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的二十大精神和縣委“1169”戰(zhàn)略部署，嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅(jiān)持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障的原則方法，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，不斷推進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。

三、計(jì)劃指標(biāo)

（一）國有建設(shè)用地供應(yīng)總量

2025年度本縣國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在37.6625公頃(564.94畝)以內(nèi)。

（二）國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

2025年度本縣國有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，工業(yè)用地25.0653公頃（375.98畝），占供應(yīng)量的66.55%；住宅用地4.0075公頃（60.11畝），占供應(yīng)量的10.64％；公共服務(wù)設(shè)施用地8.4489公頃（126.74畝），占供應(yīng)量的22.44％；商服用地0.1408公頃（2.11畝），占供應(yīng)量的0.37％。

四、政策導(dǎo)向

（一）優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)和布局

在總量控制的前提下，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)規(guī)模化，鼓勵(lì)同類產(chǎn)業(yè)向產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚，切實(shí)提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)土地集約、產(chǎn)業(yè)集中、發(fā)展集聚，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型發(fā)展。重點(diǎn)保障新興產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)保、民生保障、鄉(xiāng)村振興等重大項(xiàng)目建設(shè)用地。

（二）促進(jìn)土地節(jié)約集約利用

堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展理念和節(jié)約集約用地政策，鼓勵(lì)盤活利用存量和“批而未供”建設(shè)用地，妥善處置閑置存量用地，建立城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)、廢棄地再利用激勵(lì)機(jī)制；工業(yè)用地項(xiàng)目提倡和推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，對適合多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房生產(chǎn)的中小微企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，鼓勵(lì)和引導(dǎo)其進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化廠房。

（三）發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用

優(yōu)化土地資源要素配置，深化土地使用制度改革，實(shí)行經(jīng)營性用地、工業(yè)用地招拍掛公開出讓制度，進(jìn)一步擴(kuò)大土地使用權(quán)公開出讓的范圍，發(fā)揮價(jià)格機(jī)制在土地資源配置中的作用，突出經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項(xiàng)目用地服務(wù)。

（四）嚴(yán)格遵行土地供應(yīng)方式程序

對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地和新增工業(yè)用地（不含原地內(nèi)改擴(kuò)建）以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式有償供地，統(tǒng)一在土地市場公開進(jìn)行。擴(kuò)大有償使用范圍，積極推進(jìn)經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項(xiàng)目用地，依法以劃撥方式供地。

五、計(jì)劃實(shí)施保障

（一）強(qiáng)化措施，高效服務(wù)

計(jì)劃實(shí)施中，縣規(guī)劃和自然資源局要全面把握，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)，對年度重點(diǎn)項(xiàng)目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，滿足重點(diǎn)項(xiàng)目特別是重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目用地需求。

（二）強(qiáng)化職責(zé)，依法供地

縣審批、發(fā)改、規(guī)劃和自然資源、住建、文旅等相關(guān)部門要認(rèn)真履行工作職責(zé)，主動(dòng)服務(wù)、依法供地，做到“早發(fā)現(xiàn)、早提醒、早介入、早糾正”，保證供地計(jì)劃按照相關(guān)政策及法律法規(guī)有效執(zhí)行。

（三）強(qiáng)化配合，形成合力

縣審批、發(fā)改、規(guī)劃和自然資源、住建、文旅相關(guān)部門要互通信息、密切配合，共同做好項(xiàng)目用地前期準(zhǔn)備工作和計(jì)劃實(shí)施工作。

??????附件：1、浮山縣二O二五年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表.docx

??????2、浮山縣二O二五年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表.docx

??????3、浮山縣二O二五年度城市住宅供地計(jì)劃匯總表.docx

相關(guān)解讀：【圖解】浮山縣2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃